Вторник, 12 Декабря 2017
Что входит в сумму "Содержание и ремонт жилья", откуда берется эта сумма? Как рассчитывается сумма "Канализация", по нормативу и объем услуг?
На холодную воду установлен счетчик. Когда рассчитываю сумму, то она не сходится с суммой указанной в квитанции. Если плачу сумму, которую считаю сама, то в следующем месяце появляется строка "Переплата...". Как в этом случае ведется учет? Юлия, (Хабаровск)

Ответ: В соответствии со ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения, включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, для собственников жилого помещения  еще и по капитальному ремонту общего имуществав многоквартирном доме.

При этом, в соответствии с п. 1, 2 ст. 156 Жилищного Кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме, и определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (в общежитии – исходя из площади комнат). Состав общего имущества в многоквартирном доме и требования к его содержанию определены Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

Размер платы за данную услугу для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда устанавливаются органами местного самоуправления. Так с 13.01.2010г. в г. Хабаровске начисления за содержание и ремонт жилья для данной категории граждан производятся в соответствии с Постановлением Мэра г. Хабаровска от 31.12.2009 № 4753. Для собственников жилых помещений в многоквартирных домах информацию о размере ставки оплаты за содержание и ремонт жилья, которую следует применять при начислении оплат за ЖКУ населению,  в МУП г. Хабаровска «РКЦ» предоставляют  управляющие компании, ТСЖ, ЖСК, осуществляющие управление жилищным фондом.  Расчет тарифов, проверка их обоснованности не входит в компетенцию МУП г. Хабаровска «РКЦ».

Предъявляемая к оплате сумма за содержание и ремонт жилья рассчитывается умножением величины площади помещения на ставку оплаты за 1 кв. м. в месяц.

Для уточнения перечня работ по Вашему дому, за который производится начисление по статьям «содержание жилья», «текущий ремонт», « услуги по управлению», «кап. ремонт для собственников» Вам следует обратиться в свою управляющую компанию, ТСЖ, ЖСК.

По начислениям за ХВС и канализацию.

Порядок расчетов с потребителями при наличии приборов учета и при их отсутствии установлен Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307.

В соответствии с Правилами при наличии в жилом помещении индивидуальных приборов учета коммунальных услуг, начисление платы за данные виды услуг производятся исходя из показаний счетчиков (п. 16 Правил). При этом, согласно п. 38 гл. 3 Правил показания счетчика указываются потребителем ежемесячно самостоятельно в специальных графах платежного документа  (в правом верхнем углу счет-квитанции). Расчет исходя из предоставленных показаний производится  в счет-квитанции за следующий месяц.

В случае возникновения вопросов по размеру предъявляемой к оплате суммы за ХВС Вам можно порекомендовать обратиться в абонентный отдел МУП г. Хабаровска «РКЦ» по месту жительства (адрес и телефон указан на счетах-квитанциях).

Плата за водоотведение  - это плата за отвод бытовых стоков. Размер платы за данную услугу рассчитывается по утвержденным уполномоченным органом тарифам исходя из объема, который определяется как суммарный объем потребленной холодной и горячей воды. Объем потребленной холодной и горячей воды в свою очередь определяется по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Главный специалист финансово-экономического отдела МУП г. Хабаровска «РКЦ»
Прохорова Светлана  Васильевна
тел.: 30-54-09

Комментарии   

 
+2 #1 Guest 05.10.2010 23:01
Цитата "Для собственников жилых помещений в многоквартирных домах информацию о размере ставки оплаты за содержание и ремонт жилья, которую следует применять при начислении оплат за ЖКУ населению, в МУП г. Хабаровска «РКЦ» предоставляют управляющие компании, ТСЖ, ЖСК, осуществляющие управление жилищным фондом. Расчет тарифов, проверка их обоснованности не входит в компетенцию МУП г. Хабаровска «РКЦ»."
А в чью компетенцию входит проверка обоснованности тарифов?
 

У Вас недостаточно прав для добавления комментариев.
Вам необходимо зарегистрироваться, чтобы оставлять свои отзывы на сайте.

Опрос

Как Вы оцениваете работу РКЦ?
Отлично - 9.8%
Хорошо - 12.2%
Удовлетворительно - 68.4%
Мне не важно - 9.6%

Всего голосов: 912