Пятница, 18 Августа 2017

Вопрос: Я совместно со своими детьми являюсь собственником квартиры в многоквартирном пятиэтажном жилом доме. В квитанции на оплату жилья указана сумма за содержание и ремонт жилья, взимая за квадратный метр площади. Прошу уточнить, что входит в оплату стоимости этой услуги (тариф) и каким нормативным актом установлена данная стоимость. О.Ш., Хабаровск

Ответ:

Начисление оплат за ЖКУ гражданам производится в соответствии с действующим законодательством, утвержденными уполномоченными органами тарифами, а так же информацией для начислений: о степени благоустройства жилищного фонда, отсутствии услуг и т. д., предоставляемой управляющими компаниями.

В соответствии со ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. При этом, в соответствии с п. 2 ст. 156 Жилищного Кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 определен состав общего имущества в многоквартирном доме, а также требования к его содержанию.

Для собственников жилых помещений в многоквартирных домах информацию о размере ставки оплаты за содержание и ремонт жилья, которую следует применять при начислении оплат за ЖКУ населению,  в МУП г. Хабаровска «РКЦ» предоставляют  управляющие компании, ТСЖ, ЖСК, осуществляющие управление жилищным фондом.  Расчет тарифов, проверка их обоснованности не входит в компетенцию МУП г. Хабаровска «РКЦ».

В связи с вышеизложенным, для уточнения перечня работ по Вашему дому, за который производится начисление по статьям «содержание жилья», «текущий ремонт», « услуги по управлению», «кап. ремонт для собственников» Вам следует обратиться в свою управляющую компанию, ТСЖ, ЖСК.

Требования к содержанию общего имущества установлены во II главе Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491  "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".

С полным текстом документа Вы можете ознакомиться на нашем сайте  в «Правовых документах», раздел «Начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги»,  Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, глава II

Главный специалист  финансово-экономического отдела предприятия

Прохорова Светлана Васильевна, тел.: 30-54-09

У Вас недостаточно прав для добавления комментариев.
Вам необходимо зарегистрироваться, чтобы оставлять свои отзывы на сайте.

Опрос

Как Вы оцениваете работу РКЦ?
Отлично - 9.8%
Хорошо - 12.2%
Удовлетворительно - 68.4%
Мне не важно - 9.6%

Всего голосов: 912